水、电、暖、维修服务工作内容

一、供电工作内容：

1、保证全校用电安全供给工作。实行24小时值班制度，高压开关柜、变压器、低压配电屏、箱式变电站设施符合相关要求，运行良好，安全及操作工具齐全，试验合格。

2、保证电气设备工作环境良好，保持通风，温度不超标，冬季并做好防冻，电气短路、失压、过流、过热保护功能齐全、完好。

3、中央空调、路灯等室外照明根据天气及季节变化随时调整停送电时间。

4、每年2次全校拉网式用电安全检查，对查出的问题，制定整改方案，及时排除安全隐患。

5、做好学校电费的收支工作，按时向供电部门缴纳电费。按学校规定时间回收校内各类用户的电费，保证电表计量准确，应收尽收。

6、加强节能宣传，制定节能措施，推广节能技术和产品；查处全校范围内的违章用电。

二、供水工作内容：

1、保证全校用水的安全供给工作。实行24小时值班制度，严格执行学校规定供水时间。供水压力满足所有用水部门要求。

2、保证水泵设备正常运行。检查水泵、管道接头和阀门有无渗漏水情况，经常检查水泵控制柜的指示灯状况，观察停泵时水泵压力表，设备运行的电流、电压、工作泵号、工作泵台数、工作泵运行频率等。

3、保持供水泵房卫生清洁，消毒设施正常运行，并做好记录；每年利用寒暑假对供水蓄水池进行2次全面清洗，供水泵房设施完好率达到98%。

4、做好学校自来水费、水资源的收支工作，按时向供水部门缴纳水费。按学校规定时间回收校内各类用户的水费，保证水表计量准确，应收尽收。

5、加强节能宣传，制定节能措施，推广节能技术和产品；查处全校范围内的违章用水。

三、供暖、供气工作内容：

1、保证学校冬季供暖工作。供暖期间，确保各用暖单位室内温度在18℃及以上。

2、做好蒸汽供应工作，确保饮食服务中心、浴室用汽需要。

3、严格执行锅炉房各项管理制度及安全操作规程，对锅炉设备设施精心操作、保养、维护、维修，认真履行各岗位职责。

4、确保供暖设施、管网及暖气片运行良好，热水循环正常，设备完好率达到98%及以上。

5、做好热水锅炉在停炉期间的养护工作。

6、做好开源节流、节能降耗工作，确保用煤指标不高于学校当年定额水平。

四、维修服务工作内容：

1、全校室内外公共区域、办公室、实验室等水电暖及门窗家具设施的维修工作。维修实行24小时值班制度，公布各区域维修及夜间值班电话，做到小修不过夜，大修24小时不间断，随时处理出现的各种问题。

2、电气开关箱、配电屏、配电盘每季进行检查并维修。确保各种配电箱封闭完好，箱体无锈迹，电缆沟盖板、检查井完好，线路无漏电、接触不良现象。

3、对于计划内检修停电、停水、停暖、停汽，提前1天进行公告，并电话通知重要用户；应急维修时，及时通知相关单位；对于突发的大面积停电、停水、停暖、停汽故障，中心及时组织相关人员抢修，防止故障扩大。

4、及时检查、清理给水井、管网，确保室内外供水设施完好。所有主管路阀门（室外）每年加油保养2次（寒暑假各1次）；室外上下水管路、阀门、水表，每月检查维修1次。

5、及时做好供暖设备、管网、阀门等供暖前的年度检修工作。

6、对于各部门电话或书面报修，维修人员将在15分钟内要到达现场进行处理，如因缺件、需停电等原因要及时汇报，并对相关报修部门做好解释工作。维修完成后，做到维修现场工完料净，保持维修现场干净整洁。